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內容來自sina新聞

房子二胎轉貸任何問題免費諮詢佛山1月4宗地塊流拍 賣地收入僅為去年的1%

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??當月賣地收入暴跌,僅為去年同期的1%

??昨日,分別位於順德容桂、均安的兩塊商住用地宣佈流拍。目前佛山樓市前景尚不明朗,但可以看到,土地市場略顯冷清。

??截至昨日,本月佛山土地市場已經落下帷幕,多達5宗地塊終止交易或流拍,僅成交2宗地塊,賣地收入同比、環比均大跌超過90%。

??公開資料顯示,原定於昨日拍賣的順德兩宗地塊,因在掛牌期限內沒有競買人參與競買,未能成交。這兩宗地塊分別是順德大道容桂路段48號2208.51平方米的商服用地,以及順德均安牡丹路17號273.75平方米的商住用地,底價分別為1993萬元和141萬元。前塊地位於容桂中心城區,臨近文塔公園和購物中心天佑城,在拍賣前受到市場關註。

??合富輝煌佛山分公司市場研究部總監曹紹林分析,昨日流拍的兩宗地塊面積不大,對整個土地市場的影響不會太明顯。以容桂地塊為例,該地塊算上規劃規定,實際蓋樓面積約1000平方米,僅夠蓋1棟樓。

??不過,此前在本月6日和23日,大良街道新桂片區的兩宗共3221平方米的商住地塊同樣以流拍告終;此外,本月13日,南海區沙浦村地塊終止交易。截至目前,1月擬交易的土地全部交易完畢,僅高明區成交三宗商住地。1月土地成交總量5.7萬平方米,成交總金額1.21億元,分別同比下跌96%和99%、環比下跌89%和91%。

??曹紹林認為,1月份交易不理想,一是推的靚地不多,不同區位的熱捧度不一樣;另一方面,也和市場有關,市場好的時候,什麼地都會考慮,市場稍差,開發商拿地會有挑選,而市場不好,大部分地不考慮。回看以往,2013年土地市場集體向好,2014年則集體不好,這是顯而易見的。記者此前根據官方發佈數據統計,去年佛山賣地收入為293.84億元,僅為2013年的五成。

??近日來,深圳多個房企被鎖盤事件,對本地房地產市場是否有沖擊?有業內人士認為,佛山出現類似鎖盤情況的可能性不大,因為佛山樓盤都是外來房企開發,大多是通過在公開市場參加拍賣拿地,拿地過程較透明。

??來源:佛山日報 作者葉晨

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/n房貸二胎試算怎麼貸款比較會過件ews/2015-01-27/08455965640516375989979.shtml

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